Colonia parziaria o Masovería urbana
Si stabilisce tramite un contratto con cui il proprietario lascia vivere l’inquilino in cambio dell’obbligo di quest’ultimo di eseguire o pagare le riforme concordate previamente
Si valutano economicamente i miglioramenti da effettuare per poi stabilire la durata del contratto, che va di solito tra i 5 e i 20 anni. Questo tipo di contratto ha precedenti storici, infatti nacque quando nelle campagne i coloni si prendevano cura della masseria e dei campi in cambio della possibilità di vivere e usufruire di parte della produzione.
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