Cooperativa TRABENCO

FERNANDO ELENA
Madrid
También estábamos indignados y también soñábamos

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Fernando Elena nos cuenta la experiencia de TRABENCO, una cooperativa de viviendas del año 1967, formada por soñadores e “indignados” que, creyendo que un mundo mejor era posible, construyó más de 1000 viviendas en Madrid.

La idea partía de una pequeña constructora cooperativa con terrenos públicos, COOPOZO, que trataba de poner de acuerdo los intereses de productores y consumidores de vivienda. Con este objetivo se constituiría Trabenco, cooperativa formada por los usuarios de las viviendas que se pudieran construir sobre los terrenos de Coopozo.
De esta forma, comienzan a trabajan en paralelo, planificando juntos el futuro, Trabenco y Coopozo, constructora y promotora, con la figura de un árbitro neutral, el equipo de arquitectos autores de los proyectos, y con la participación de los socios en los proyectos técnicos.

El régimen de tenencia previsto era el arrendamiento, con una duración indefinida. Se utilizaban las rentas de los locales comerciales para hacerse cargo de los gastos comunes y se creó, con el Fondo de Obras Sociales, el Colegio Trabenco, un modelo de nueva pedagogía creadora y democrática.

Sin embargo, debido a las diversas presiones que tendían hacia la propiedad privada y a que el alquiler que tenían que pagar mensualmente los socios era exactamente igual a la amortización del préstamo hipotecario correspondiente a la vivienda que habitaban, se hizo difícil convencer a los usuarios de que no debían ser propietarios, con lo que el régimen de arrendamiento sólo duró 3 años.
No obstante, en todo ese tiempo, Fernando Elena participó en la creación de 12 cooperativas de vivienda, de las cuales sobreviven 7 (aunque ninguna mantiene los objetivos iniciales), así como de dos Escuelas concertadas, que aún perduran.

Esta es pues, y según sus propias palabras, la “historia de un fracaso”, pero del que aprender y sacar conclusiones para construir, entre todos, ese ansiado futuro mejor.